《2020中国青年租住生活蓝皮书》显示，到2022年，我国租房人群数量预计会达到2.4亿，但是近几年频频租赁市场不规范的行为，如“房东随意涨租”、“暴力驱赶租客”“甲醛超标”“租赁贷” “高进低出”“长收短付”等问题，自2021年起，国家住建部颁布的《住房租赁条例》规定，以下4类房子将不得用于出租：

第一类：装修不符合国家有关标准的房子：房东在装修出租房时，经常采用一些不达标的装修材料，大量的化学材料势必让甲醛散发的时间超长，但是房东可等不了几年的甲醛散发，因此出现很多租客甲醛中毒事件。
第二类：不符合工程建设强制性标准的房子：租房市场鱼龙混杂，小产权房、自建房等，这类房子通常存在私拉乱接电线、消防不合格等问题，租客的安全得不到保证，这个在《住房租赁条例》内是禁止出租的，
第三类：非居住空间改造的房子：北上广深等一线城市，会出现很多阳台改卧室、客厅隔断等房子，这类出租房是对于居住者来说是不符合居住标准的。
第四类：法律规定不得出租的房子：租房市场出现的违章搭建、法拍房等是存在产权归属问题，这类房子的出租是得不到法律的保护的，因此租客的权益得不到保证。
从新规看出，这些更强调租客的权益，把“室内装修、空气质量检测”作为重点标准列出，是为了更进一步保证租客的生活安全保证。甲醛的危害主要表现是对皮肤黏膜的刺激，长时间吸入甲醛可致人诱发白血病等，而家有孕妇甚至会造成胎儿的畸形，以致人员的死亡。甲醛的治理在于防范，我们可以采取一些措施改变家里的空气质量。

1.家里多放置一些绿植：绿植可以有效吸附甲醛，增加室内的氧气含量
2.通风：甲醛可以通过开窗通风得到散发，因此在有条件的家庭可以在早上10点、下午2点左右保持半个小时以上的开窗通风器
3.安装使用窗式新风净化器。窗式新风净化器采用的是医用级别的HEPA过滤网，有效去除室内的PM2.5达95%以上，低噪音的空气净化，让您静享健康舒适居家环境，保护家人健康呼吸。